Carlos Slim Helú anunció una inversión de alrededor de 4 mil millones de pesos para desarrollar un proyecto habitacional y comercial en la zona de San Francisco, dentro del Centro Histórico de Puebla.
La propuesta contempla intervenir aproximadamente 45 mil metros cuadrados, con la construcción de hasta 700 viviendas, espacios comerciales, oficinas, áreas educativas, estacionamientos y zonas abiertas. El proyecto se desarrollaría en tres etapas y podría quedar concluido en alrededor de dos años y medio.
Slim explicó que la intención es recuperar espacios con poca actividad y generar mayor vida en esta zona de la ciudad. También planteó que las viviendas sean accesibles para trabajadores y que parte de las estructuras históricas sean conservadas.
La intervención requerirá autorización y supervisión del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), debido a que el Centro Histórico de Puebla forma parte del Patrimonio Mundial de la UNESCO. El área comprende cerca de siete kilómetros cuadrados y 2 mil 619 inmuebles registrados en 391 manzanas.
El antecedente de Ciudad de México
La participación de Slim en proyectos de revitalización de centros históricos tiene como principal antecedente a la Ciudad de México. La Fundación del Centro Histórico fue constituida en 2002 para contribuir al rescate de la zona mediante vivienda, empleo, cultura y recuperación de inmuebles. La propia Fundación reporta más de mil fachadas rehabilitadas, 40 plazas y jardines recuperados y un aumento de 25 por ciento en las viviendas habitadas durante sus primeros diez años.
En Puebla, el reto es similar pero con problemas propios. El INAH ha advertido sobre falta de mantenimiento, gentrificación, especulación inmobiliaria y pérdida de habitantes, mientras que estudios recientes señalan un desplazamiento de la vivienda hacia actividades turísticas y comerciales.
El proyecto de Grupo Carso busca, según sus promotores, combinar inversión, vivienda y actividad económica con la conservación del patrimonio. Su ejecución dependerá de las autorizaciones correspondientes y del cumplimiento de las normas de protección histórica.
