Internacional
La crisis inmobiliaria de China
La convicción de los compradores de viviendas chinos en que los bienes raíces eran una inversión segura fue el motor del auge del sector inmobiliario en China, convirtiéndose en un pilar fundamental de su economía. Sin embargo, en los últimos dos años, a medida que las empresas luchaban con deudas masivas y las ventas de propiedades se desplomaban, los consumidores chinos han perdido la confianza en los bienes raíces como una inversión rentable.
Esta disminución de la fe en la propiedad, que solía ser la principal fuente de riqueza para muchas familias chinas, representa un desafío creciente para el gobierno, quien intenta revitalizar una industria debilitada con resultados limitados. La crisis en el sector inmobiliario chino se agravó cuando un tribunal de Hong Kong ordenó el cierre y liquidación de China Evergrande, una empresa con una deuda de más de 300.000 millones de dólares.
Evergrande, que alguna vez fue líder en la industria, ha estando en crisis durante dos años tras incumplir pagos a inversores, tratando de mantener la confianza en sus propiedades. No obstante, la crisis se prolonga y acelera. En 2023, las ventas de viviendas en China cayeron un 6,5%, y en diciembre, las ventas disminuyeron un 17,1% interanual. La inversión en nuevos proyectos también se desaceleró, con una caída del 9,6% en el desarrollo inmobiliario el año pasado.
«El mercado aún no ha tocado fondo», advierte Alicia García-Herrero, economista jefe para la región de Asia y el Pacífico de Natixis. El impacto se extiende a la economía en su conjunto, ya que los bienes raíces representan aproximadamente una cuarta parte del PIB chino. La desaceleración comenzó en 2020, cuando Beijing implementó reglas para frenar el endeudamiento excesivo de los promotores inmobiliarios, generando dificultades para liquidar préstamos y completar construcciones vendidas previamente.
De acuerdo con la empresa Nomura Securities, hay 20 millones de unidades de viviendas prevendidas aún sin terminar, necesitando 450 mil millones de dólares en financiamiento para completarse. Desde 2021, más de 50 empresas inmobiliarias chinas, incluyendo a Evergrande y Country Garden, han incumplido pagos de deuda. La situación de Country Garden se ha deteriorado, con una disminución significativa en las preventas y un empeoramiento de sus problemas financieros.
Larry Hu, economista jefe para China de Macquarie Group, describe la caída del sector como «autocumplida», ya que los problemas de deuda mantienen alejados a los compradores y presionan las ventas, exacerbando las dificultades financieras de las empresas. Hu sugiere que en 2024 el gobierno chino podría intervenir, asumiendo la responsabilidad de detener el contagio, similar a las medidas tomadas por el gobierno de Estados Unidos durante la crisis financiera mundial con el Programa de Alivio de Activos en Problemas (TARP).
Con información del New York Times.
Internacional
Advierte Trump que México y Canadá pagarán 25% de aranceles por migrantes
Donald Trump, presidente electo de Estados Unidos, lanzó una advertencia a México y Canadá, en la que afirmó que cobrará un arancel de 25 por ciento sobre todos los productos que ingresen a su país, ante el incremento de migrantes.
En un mensaje en redes sociales, el republicano adelantó que «el 20 de enero, como una de mis primeras órdenes ejecutivas, firmaré todos los documentos necesarios para cobrar a México y Canadá un arancel del 25 por ciento sobre todos los productos que ingresan a los Estados Unidos y sus ridículas fronteras abiertas».
«¡Este arancel permanecerá vigente hasta que las drogas, en particular el fentanilo, y todos los extranjeros ilegales detengan esta invasión de nuestro país!».
«Tanto México como Canadá tienen el derecho y el poder absolutos para resolver fácilmente este problema que lleva tanto tiempo latente. Por la presente exigimos que utilicen este poder, y hasta que lo hagan, ¡es hora de que paguen un precio muy alto!», finalizó.
Internacional
Netanyahu aprobó “en principio” un acuerdo de alto al fuego en Líbano
El primer ministro de Israel, Benjamin Netanyahu, aprobó “en principio” un acuerdo de alto al fuego emergente con Hezbolá durante una consulta de seguridad con funcionarios israelíes. Israel aún tiene reservas sobre algunos detalles del acuerdo, que se espera sean transmitidas al gobierno libanés.
Sin embargo, el gabinete israelí votará sobre el acuerdo el martes, según declaró el portavoz de Netanyahu a medios internacionales.
Fuentes familiarizadas con las negociaciones afirmaron que las conversaciones parecen avanzar positivamente hacia un acuerdo, pero también reconocieron que, mientras Israel y Hezbolá sigan intercambiando disparos, un paso en falso podría revertir las conversaciones.
El enviado de Estados Unidos, Amos Hochstein, declaró en Beirut la semana pasada que un acuerdo de alto el fuego entre Israel y Líbano estaba “a nuestro alcance”, pero que en última instancia era “decisión de las partes”.
Internacional
Yamandú Orsi será el próximo presidente de Uruguay
Yamandú Orsi se convirtió este domingo en el tercer presidente de izquierda en la historia de Uruguay y sucederá el 1 de marzo de 2025 a Luis Lacalle Pou, del conservdor Partido Nacional.
Así, el Frente Amplio volverá al Gobierno en el país sudamericano de la mano de un político integrante del sector encabezado por José Pepe Mujica, quien también fue jefe de Estado en dos ocasiones.
Hijo de una costurera y un agricultor, Yamandú Ramón Antonio Orsi Martínez nació en la capital del departamento uruguayo de Canelones el 13 de junio de 1967.
Durante la dictadura, atraído por figuras como el Che Guevara, empezó a interesarse por la política, para disgusto de sus padres. Tras vivir la ebullición de la reapertura democrática de 1985, Orsi empezó a militar en las filas frenteamplistas.
Poco antes de su afiliación en 1989 al Movimiento de Participación Popular (MPP), creado ese año por Pepe Mujica y otros ex guerrilleros del Movimiento de Liberación Nacional-Tupamaros, había empezado una carrera de Relaciones Internacionales que en un mes cambió por el profesorado de Historia.
Después de su primer matrimonio, el hoy candidato presidencial ganador conoció en la década del 2000 a Laura Alonsopérez, con quien se casó y en 2012 tuvo a sus hijos mellizos Lucía y Victorio.
Secretario de la Intendencia de Canelones durante los dos periodos del frenteamplista Marcos Carámbula, en 2015 resultó electo para sucederlo como al alcalde, un puesto que ocupó en varias ocasiones y en que habría permanecido hasta 2025 de no ser porque el 1 de marzo de 2024 renunció para lanzarse como precandidato presidencial.
El pasado miércoles, al cerrar la campaña electoral en la ciudad de Las Piedras, explicó la visión de lo que querría hacer de llegar al poder.
«El próximo domingo tendremos que resolver entre dos proyectos. No voy a detenerme en el diagnóstico de lo que hoy nos está pasando, pero nuestro proyecto, nuestra idea, nuestros planteos pasan fundamentalmente por el país de las certezas, por el proyecto de la certidumbre», un concepto que para él significa que en el país se siga invirtiendo para crecer.
«Quiero ser presidente de Uruguay. Fui solo para eso sin pensar en otros planes. Hay uno solo y hacia eso voy. Voy a ser militante toda mi vida y voy a participar en la actividad política siempre», declaró este domingo cuando acudió temprano a votar.
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