El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) fijó en 862 mil pesos el precio máximo para la primera venta de viviendas bajo el Programa de Vivienda para el Bienestar. Esta medida, publicada en el Diario Oficial de la Federación, está dirigida específicamente a los derechohabientes que perciben menos de tres salarios mínimos generales vigentes y busca garantizar el acceso a la propiedad sin fines de lucro.
De acuerdo con la normativa, la determinación de los costos se calculará contemplando el valor del terreno, la urbanización, la edificación y los gastos indirectos, además de incluir recursos destinados al mantenimiento preventivo para conservar el valor del inmueble hasta por treinta años. El Infonavit precisó que las contraprestaciones deberán asegurar la recuperación financiera de la institución para mantener la producción continua de conjuntos habitacionales.
Como parte de este esquema social, el organismo implementó un tabulador de descuentos escalonados basados en el nivel de ingresos de los trabajadores. Quienes perciban entre 1 y 2.09 veces el salario mínimo obtendrán una reducción de hasta 90 mil pesos sobre el precio de venta, un beneficio que disminuirá de forma gradual hasta agotarse para aquellos cuyos ingresos alcancen los 2.9 salarios mínimos.
Finalmente, las reglas establecen que los valores y descuentos quedarán registrados formalmente en el Registro Único de Vivienda y se comunicarán a los compradores durante el proceso de crédito y escrituración. El Consejo de Administración se reservó la facultad de actualizar estos montos cuando las condiciones económicas lo requieran, aclarando que dichos precios no servirán como referencia técnica frente a proveedores o desarrolladores.
